賃貸需要&想定家賃 物件調査

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不動産投資の物件購入前に!

 

<こんな疑問ありませんか?>

・賃貸需要がどれぐらいあるのか
・客付けの容易さは?
・空き室の想定家賃は本当に正しいのか?
・客付けの必須の設備はある?
・駐車場はなくても大丈夫?

 

<こんな経験ありませんか?>

・業者さんの想定RRが高くて、利回りめちゃ下がった…。
・この地域広告費高すぎて持ち出し多い…。
・平日に調査の時間が取れず、1番手の買い付けを逃した…

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そんな方に代わって、その調査、請け負います。

 

1件あたり7~8時間程度かけて調査、ご報告します。
homesなどによる相場調査はもちろん、周辺客付け店舗複数に電話を行い、どんな需要があるのか、どれぐらいの価格なら決められそうか、を詳細にヒアリングし、エクセルにまとめてご提出。家賃相場は強気・弱気の幅をもって算出します。

様々な項目を調査しますが、一番重要な「賃貸需要」と「想定レントロールとの差異」については5点満点で評価するため、非常に分かりやすい調査となっています。

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アウトプットサンプル

サンプルPDFのダウンロードはこちらから
(PDF版。提出時にはエクセル版も送付いたします。)



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調査のご依頼はこちら

STEP1.ページ最下部の「今すぐ購入」ボタンからチケットをご購入ください。
STEP2.paypalから送られてくる領収書をchousa@chainforest.co.jpに転送してください。
STEP3.以下の情報をchousa@chainforest.co.jpにお送りください。
・お名前(ニックネーム可)
・賃貸需要調査を行いたい物件の概要書
・想定レントロール(各居室の広さ、間取りも分かる資料)
・設備が分かる資料(ウォシュレットや、独立洗面台など)
・その他注意事項(もし電話ヒアリングNGの客付け業者等があれば)

 

調査のご依頼はこちらから↓

1件20,000円(消費税別)





※目安調査機関
ご注文いただいてから中5営業日程度いただいています。
上記期間は保証するものではありませんが、
皆様のご事情も理解しておりますので、なるべく早く報告できるように尽力しております。
何卒ご容赦いただけましたら幸いです。